¿Va a vender o alquilar un edificio, vivienda o local?

A partir del 1 de Junio de 2013, todos los edificios existentes, ya sean viviendas o locales, deberán contar un certificado de eficiencia energética.

 

Ante la entrada en vigor del Real Decreto que regula la certificación energética de edificios existentes, todos los inmuebles existentes, ya sean edificios completos, viviendas unifamiliares, pisos o locales, que se vendan o se alquilen a un nuevo arrendatario o comprador, y los edificios ocupados por una autoridad pública de mas de 250 m2 y frecuentados por público, deberán estar en posesión de un certificado de eficiencia energética.

 

El certificado energético debe incorporarse a toda oferta, promoción o publicidad, dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble, y la obligación de encargar y poseer dicho certificado será del propietario del inmueble.

¿Que es el certificado de eficiencia energética?

El certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente, que es resultado del proceso de certificación energética de un inmueble.

 

El proceso de la certificación energética se inicia con una inspección y toma de datos del inmueble a certificar, donde se verifican los datos relativos a identificación del propio inmueble, superficies, envolventes térmicas e instalaciones. Posteriormente, el técnico emitirá un informe donde se expresa la calificación energética obtenida por el inmueble, asignándole una determinada categoría en una etiqueta energética, similar a la utilizada para ciertos electrodomésticos.

 

En la etiqueta energética, además de la citada calificación, se expresan una serie de valores estimados del consumo de energía del inmueble en materia de calefacción, refrigeración y agua caliente, obteniendo así una visión global de la eficiencia energética del mismo.

Solicíte presupuesto para su Certificación energética

Póngase en contacto con nosotros, y le asesoraremos sobre la obligación o no de su edificio, vivienda o local a poseer un certificado de eficiencia energética.

 

En caso de que su inmueble necesite una certificación de eficiencia energética, solicite presupuesto, y una vez aceptado por su parte, uno de nuestros técnicos realizará una visita al inmueble y emitirá su certificado enérgetico en un plazo reducido de tiempo.

 

Ejemplo de certificado energético
certificado de eficiencia energetica.pdf
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Ejemplo de etiqueta energética
Etiqueta energetica.pdf
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Gestionamos su certificación energética en toda la provincia de Salamanca y provincias limitrofes.

Últimas noticias sobre la certificación energética de edificios en nuestro

Blog

vie

06

sep

2013

Cálculo del consumo de ENERGÍA FINAL en un certificado energético.

certificación energetica en Salamanca

Al registrar un certificado de eficiencia energética en la Comunidad Autonomica competente, a menudo solicitan datos que no generan los programas utilizados para tal fin, en este caso la Energía Final Consumida.

 

Adjuntamos Una tabla de Excel para poder calcular facilmente, la Energía final consumida, partiendo de la Energía primaria consumida, dependiendo del tipo de combustible utilizado en las instalaciones de calefacción y ACS al realizar una certificación de eficiencia energética de un inmueble.

 

Los valores de consumo de Energía Primaria podemos encontrarlos en el informe de certificación energética que generan los programas como CE3X O CE3 (pagina 4 del informe).

 

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jue

29

ago

2013

Calificación energética - Que mostrar en la publicidad de un inmueble para su venta o alquiler.

Etiqueta energética

Desde el 1 de junio de 2013, todos los inmuebles que se oferten para su venta o en alquiler deben contar por con la etiqueta energética que informe de su calificación energética.

 

¿Cuando es obligatorio indicar la calificación energética del inmueble cuando se publicita?

 

Por regla general, si en el anuncio del inmueble aparece información relativa al propio inmueble, que no sea un telefono de contacto y el tipo de transacción (venta o alquiler), se deberá informar sobre la calificación energética del mismo.

 

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mar

02

jul

2013

Abierto el registro de certificados energéticos en Castilla y León

Registro de certificados energéticos en Castilla y León

A partir del 1 de Julio ya es posible el registro de certificados de eficiencia energética de edificios existentes, en Castilla y León, a traves de la aplicación informática "CEREN" de forma telemática.

 

El registro del certificado energético es obligatorio para poder obtener la etiqueta energética, así como el numero de registro, que deberá figurar junto con la calificación energética obtenida, en toda oferta, publicidad o promoción que se realice del inmueble.

 

Puedes acceder a la aplicacion a traves del siguiente enlace: CEREN

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sáb

27

abr

2013

Etiqueta energética, obligatoria para vender o alquilar un inmueble.

Etiqueta energetica para vender o alquilar

Todos los inmuebles que se comercialicen a partir del 1 de junio deberán contar con la etiqueta energética, en cumplimiento del RD 235/2013 que regula la certificación energética de los edificios.

 

La etiqueta energética se obtendrá, al realizar por parte del promotor o propietario, el registro en la comunidad autonoma donde se ubique el inmueble, del certificado energético expedido por el técnico certificador.

 

La etiqueta energética es fruto de los datos recogidos por el técnico al realizar la certificación energética del inmueble, en esta etiqueta se plasmarán los datos relativos al consumo energético y las emisiones de co2 de la vivienda, edificio, oficina o local.

 

Acontinuación te explicamos todo los relativo a la etiqueta energética y su obtención.

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dom

14

abr

2013

El RD 235-2013 que regula la certificación energética, entra en vigor.

Certificación de eficiencia energética

El Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, se ha publicado en el BOE con fecha 13 de abril de 2013 y ya se encuentra en vigor.

 

Apartir del 1 de junio de 2013, todos los edificios, viviendas unifamiliares, pisos, oficinas o locales, que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario o comprador, y que se publiciten, oferten o promocionen para su venta o alquiler, deberan contar con un certificado de eficiencia energética.

 

Puedes consultar el texto integro del Real Decreto publicado en el BOE en el siguiente enlace, o en nuestra sección de Normativa y subvenciones.

 

Para mas información puedes consultar los siguientes articulos de nuestro blog donde explicamos todo lo relativo a la certificación energética.

 

 

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vie

05

abr

2013

Aprobado el Real Decreto que regula la certificación energética de los edificios existentes.

Certificación energética de edificios

Aprobado en Consejo de Ministros el Real Decreto que regula la Certificación de Eficiencia Energética de los edificios, la fecha para su entrada en vigor, será tras su publicación en el BOE.

 

Con la entrada en vigor de este nuevo Real Decreto, todos los edificios existentes o partes de estos, como viviendas, locales u oficinas, que se vendan o se alquilen a un nuevo arrendatario o comprador, o que se oferten, publiciten o promocionen para su venta o alquiler, deberán estar en posesión de un certificado de eficiencia energética.

 

Este certificado mostrará mediante un sistema de letras similar al utilizado actualmente en los electrodomesticos, la eficiencia energética y las emisiones de co2 del inmueble, a traves del estudio de sus materiales, su orientación y sus instalaciones.

 

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mié

23

ene

2013

Video informativo sobre la certificación energética de los edificios.

Vender o alquilar antes o despues una vivienda, puede depender en gran medida de su aislamiento, la calidad de las ventanas, o la eficiencia de sus instalaciones.

El gobierno aprobará de forma inminente el Real Decreto que regula la certificación de eficiencia energética de los edificios existentes, en el que las viviendas que se vendan o se alquilen, deberán contar con una etiqueta energética similar a la de los electrodomesticos.

 

Para mas informacion puedes consultar nuestros últimos artículos sobre la certificación energética en nuestro Blog.

 

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lun

21

ene

2013

Como interpretar el contenido de un certificado de eficiencia energética.

Certificado de eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética será el documento que deberá poseer cada inmueble para poder venderlo o alquilarlo en 2013.

En este articulo vamos a explicar como interpretar este documento, sus partes y anexos, y los datos mas relevantes.

 

El certificado de eficiencia energética es un informe donde se plasman los resultados del proceso de certificación energética del inmueble.

 

En el certificado se resumen todos los datos recogidos durante la visita del técnico al inmueble, como situación, orientación, superficie, envolvente térmica e instalaciones de generación de agua caliente y calefacción.

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mié

19

dic

2012

Calcula tu mismo la certificación energética de tu inmueble.

Calificación energética de edificios

Desde la Fundacion Laboral de la Construccion nos muestran un interesante programa para simular la certificación de eficiencia energética y la posible rehabilitacion energética de nuestros hogares.

 

Calcula tu mismo de froma aproximada la calificación energética de tu inmueble así como el consumo, y observa como influye la rehabilitación energética del inmueble en esta, aplica cambios en las instalaciones, la orientación, el aislamiento…

 

Para acceder al programa haz clic aquí, y escribe la palabra invitado en la casilla de usuario y contraseña.

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